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服務項目

服務項目服務項目

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外墻清洗翻新

涂料墻翻新:現(xiàn)場面議

  外墻清洗| 涂刷 
  一、項目崗位素質要求、分工及職責項目經(jīng)理:
  具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,對項目的實施進度及質量負責;負責協(xié)調解決項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題;負責與客戶及相關人員的協(xié)調工作。
 

  現(xiàn)場主管:
  具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調度,并進行作業(yè)指導。
  高空作業(yè)人員及現(xiàn)場安全監(jiān)督員:
  具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質。

  二、外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程
  作業(yè)人員必須遵守公司與客戶約定的各項標準執(zhí)行作業(yè);作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范及質量標準保質保量按時完成任務。
  作業(yè)人員在與客戶交流時需客氣、尊重、周到、友善,不頂撞客戶。
  作業(yè)現(xiàn)場應遵守客戶的相關管理規(guī)定,文明作業(yè),不得影響他人辦公及教學秩序。
  作業(yè)人員需積極配合客戶對服務質量的監(jiān)督,接受客戶的指導與檢查。對不合格項目及時整改,不能有不良情緒,必須嚴格遵循著“客戶永遠是對的”的工作態(tài)度。
  作業(yè)過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時,必須獲得對方的書面允許后,方可作業(yè);若是操作不當或未經(jīng)允許,而損壞其設備,其后果自負。

  三、 施工方案
  外墻清洗方式:目前外墻清洗主要有兩種方式:吊板和擦窗方式。
  ①、吊繩(高空作業(yè)繩,學名錦綸繩,直徑18毫米,拉力為240000牛頓(合計兩噸半左右)
  ②、副繩(安全保護繩):學名錦綸繩,直徑16毫米,拉力為22000牛頓(合計兩噸左右)
  ②、吊板(水曲柳木制成)
  ③、鋼絲繩(直徑10毫米)
  ④、U型蟹扣(鋼制)
  ④、自鎖器:當工作繩出現(xiàn)問題時,自鎖器自動使副繩起安全保護作用。
  ④、安全帶 以上7種組裝成一個坐式高空吊板。
  1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方,比如管道等,繩子要多栓幾圈,反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底,以防磨擦。 
  2、將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結,在板邊栓上吊桶,里面裝少半桶清潔劑(藥水)。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會往下滑。人控制繩索,可以自由操作,簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點,提多少滑多少,提多快滑多快。一直到工作結束。
  3樓頂設立人員做安全保護。  
  4樓底設巡視安全保護人員。
  外墻清洗條件:
  1、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的氣候條件卜進行,風力應小于5級。5級以上停止工作。另外,下雨、下雪、有霧能見度差以及高溫(38度以上)和低溫(0度以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。2、人員條件:外墻清潔:必須有良好的身體條件和心理素質,年齡應在40歲以下,體重在60公斤左右,血壓正常,視力良好,無恐高癥。3、設備條件:外墻清潔的設備必須處于良好的狀態(tài), 如吊板有發(fā)毛、部分絲股漸裂等現(xiàn)象應立即更新。
  外墻清洗操作
  使用吊板的準備工作:
  (1) 天氣情況。(2) 現(xiàn)場勘察。(3) 工具準備。(4) 工作人員穿戴整齊,按規(guī)定系好安全帶,將自鎖器單獨懸掛于安全繩子;(5) 現(xiàn)場安全監(jiān)督員到位,安全監(jiān)督員應設二人,頂部一個地下一人。放置高空作業(yè)指示牌,做到嚴格規(guī)范,萬無一失。 
  操作進行:
  (1) 操作人員坐于吊板規(guī)定位置,將所有用具扎連在吊板上口側身下;(2) 緩緩將吊板下放,到達第一工作位置;(3) 用水槍(或噴壺)對準工作位置放水,初步除去塵灰,然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上,稍后用刮條、或刷水擦拭,最后用抹布將墻面揩干。(4) 一個位置工作結束,緩緩調整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結束,然后再橫向移動位置;(5) 整個工作過程中,安全監(jiān)督應自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督,不得擅離職守; (6) 清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑,否則會造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。
  操作結束:
  (1) 將吊繩、安全繩收好,并檢查一遍被損情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損,應作報廢處理:(2) 將其他工具擦拭干凈,自鎖器在彈簧處加潤滑油;(3) 作好當班工作記錄,并經(jīng)安全員和領班簽字。

  四、施工工具:
  高空高空纜繩、保險繩、安全帶等相關材料及其它配套工具。

  五、清潔劑:
  本公司所使用的清潔劑為呈中性偏堿性的清潔劑,經(jīng)稀釋后PH值為8-10之間,不會對外墻瓷磚、玻璃等材料造成傷害。

  六、安全保障
  外墻清洗作業(yè)在確保安全的情況下,要保證質量,兩者相符相成,我公司的全體高空作業(yè)員工全部進行高空作業(yè)的培訓,取得相應高空作業(yè)的證書,有著非常豐富的實踐操作經(jīng)驗;所有高空作業(yè)員工均由保險公司進行個人意外傷害保險投保。高空作業(yè)組經(jīng)過多次實戰(zhàn),積累了豐富的經(jīng)驗,安全施工達到百分之百。